房产更名有哪些流程 1、准备更名过户的资料，包括双方当事人的身份证件、房产证原件以及购房或赠与合同等等；2、到房产交易中心办理更名过户手续，注意爱填写存量合同时，房价必须跟合同一致；3、根据房产交易中心给的回执单领取新的房产证。                        房产更名其实就是大家常说的过户，根据情况不同主要可以分为房产交易、房产赠与和继承房产三种，申请人需要根据自身的实际情况来提供过户材料，为了节省办证时间，建议先了解相关流程。三星那么，房产更名有哪些流程？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。三星  1、准备更名过户资料 在办理更名过户时，需要准备的材料包括房产证原件、双方当事人的身份证、结婚证(未婚提供单身证明)、契税缴费凭证以及购房合同等等，如果是因为房产赠与，或者继承需要办理更名的，还需要提供公正机构出具的公证书。  2、办理更名过户手续 在双方签订合同之后，申请人需要先按照政策规定，到房产交易中心的指定窗口缴纳税费，然后再持缴费凭证以及以上过户资料到过户窗口办理更名，在办理期间，行政人员会先对资料进行审核，然后让申请人填写申请表以及存量合同，注意在填写存量合同时，房子的价格需要与合同中的一致。  3、领取新的房产证 行政人员在确认申请资料没有问题后，会给一个回执单，申请更名的业主需要根据单上的时间和地点缴纳税费和登记费，尤其是领证的时间，必须严格按照要求来。因为各地办事效益不同，所以领取新政的时间也不固定，大概需要15个工作日左右。  编辑总结：房产更名并不是在交易过程中才需要，在继承房产和赠与房产的时候，同样需要办理更名手续，只是根据形式不同，需要准备的材料会有所差异，建议提前进行了解。以上关于房产更,

房产公证处公证费用是怎么计算 1、房屋转让或买卖等有偿行为转让的公证，其费用按照房产转让时交易总金额的0.3%来计算的，也就是房价*0.3，公证费最低不能低于10元；2、房产继承或赠与等无偿行为转让的公证，其收费按照金额总数收费来计算，其中不超过1万元的，收取1%的公证费，最低也不能低于10元，而超过1万元的，收取2%的公证费。                        在很多办理房产交易、转让、赠与等情况下，都需要公证才行，特别是房产赠与行为，若是没有经过公证的话，其赠与是不合法的，受赠与人也是不能将房产登记在自己名下的，意味着不能办理房产证，那么房产公证处公证费用是怎么计算呢？下面就随小编一起来了解看看吧。  一、房产公证处公证费用是怎么计算 1、房屋转让或买卖等有偿行为转让的公证，其费用按照房产转让时交易总金额的0.3%来计算的，也就是房价*0.3，公证费最低不能低于10元；2、房产继承或赠与等无偿行为转让的公证，其收费按照金额总数收费来计算，其中不超过1万元的，收取1%的公证费，最低也不能低于10元，而超过1万元的，收取2%的公证费。  二、房屋过户公证有哪些手续 业主准备好身份证、婚姻证明、户口簿、房产证、土地证等材料到当地房屋产权登记部门签字过户，然后当事人双方到房产公证处办理公证手续，需交20%的个人所得税，公证过后去房管局查档核实房产情况，再签订房屋买卖合同备案，将缴纳税费证明等材料都提交给房管局，就可以过户了。  若是买卖过户的话，那就还需要缴纳不少费用，契税需要缴纳房款的1-4%，面积大于144平米的契税为3-4%，首套房过户契税为1.5-2%，不足90平米的契税为1%。营业税需要缴纳成交价的5.5，若是房产证满5年的房子过户可以免交。个人所得税需要缴纳成交价的1%，转移登记费为80元，产权证查档和房产证贴花费用为80元。  编辑小结：以上就是关于房产公证处公证费用是怎么计算的介绍，希望小编分@